Certificación energética

En junio de 2013, a través del Real Decreto 235/2013 de 5 de abril, se aprobó el procedimiento básico para proceder a la certificación energética de los edificios. Este Real Decreto nace a partir de la Directiva 2002/91/CE del Parlamento Europeo y del Consejo.

Los profesionales relacionados con la edificación, arquitectos y aparejadores, consideran desproporcionada la medida sancionadora del Gobierno de España al incluir en el nuevo Proyecto de Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas sanciones económicas a los arquitectos y aparejadores.

Las viviendas en venta o alquiler con duración superior a los cuatro meses deberán contar desde hoy, 1 de junio, con un certificado de eficiencia energética, sin el que los propietarios podrían ser sancionados con más de 6.000 euros, según lo dispuesto en el Real Decreto aprobado a tal efecto por el Gobierno en abril.

Se baraja una nueva fecha: a partir del próximo mes de junio será obligatorio que toda vivienda construida antes de 2007 obtenga un "certificado energético" antes de poder ponerse a la venta o en alquiler.

Hace aproximadamente un año el Ministerio de Industria ultimaba un borrador de Real Decreto sobre eficiencia energética en viviendas existentes. En él se explica que, por ley, toda vivienda construida antes del 2007 debe pasar una inspección técnica por personal cualificado, con el fin de obtener un certificado energético. Este imperativo legal es la transposición de una directiva europea que tiene como objeto la eficiencia energética. Su aplicación es obligatoria ya que, de lo contrario, España podría enfrentarse a alguna sanción por parte de Europa.