Los precios del sector inmobiliario siguen en picado, acumulan un descenso del 37,6% desde 2007

  De esta forma, el precio de la vivienda continúa moderándose tras desaparecer, desde el pasado 1 de enero, los beneficios fiscales a la compra.

   Por zonas, la costa mediterránea experimentó el recorte más acusado en julio, con una caída interanual en el precio de sus viviendas del 12,1%, seguidas de las capitales y grandes ciudades, con un descenso del 11,2% en relación a julio de 2012 y las áreas metropolitanas, con un retroceso del 11,1%. 

   Por su parte, el resto de municipios, así como Baleares y Canarias, también recortaron sus precios, aunque por debajo de la media nacional, con caídas interanuales del 8,7% y del 1%, respectivamente, manteniendo la línea de estabilidad observada en los últimos meses.

   El recorte de los precios acumulado desde diciembre de 2007 alcanza el 44,8% en la costa mediterránea, el 40,9% en las capitales y grandes ciudades, el 39,7% en las áreas metropolitanas, el 32,3% en el resto de municipios, y el 29,9% en Baleares y Canarias, de acuerdo con los datos de Tinsa.

Caída también del precio del alquiler

  El precio de los alquileres descendió un 0,2% internual en julio de este año, lo que supone su mayor caída de la serie histórica del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arranca en 2002.

   De esta forma, los alquileres suman cuatro meses consecutivos de descensos y presentan un retroceso del 0,3% en lo que va de año. Además, el indicador de precios de los alquileres se mantiene más de un punto y medio por debajo del IPC general, que se situó el pasado mes en el 1,8%.

   Por comunidades autónomas, los principales descensos se localizaron en Navarra (-2,1%), Madrid (-1,5%), Murcia (-1,3%), La Rioja (-1,1%), Aragón (-0,7%), Extremadura (-0,6%), Canarias (-0,5%), Castilla-La Mancha (-0,5%), Comunidad Valenciana (-0,4%) y Andalucía (-0,3%).

   Por su parte, se registraron incrementos en Melilla (+1,3%), Galicia (+1,1%), Ceuta (+0,9%), País Vasco (+0,8%), Cataluña (+0,7%), Castilla y León (+0,7%), Cantabria (+0,6%), Asturias (+0,3%). Finalmente, en Balares no se observó ninguna variación.

   Por último, en el capítulo de gastos de conservación de la vivienda, los precios subieron un 2% interanual, dos décimas más que el índice general, y se mantuvieron estables respecto al mes de anterior.