El precio de la vivienda usada en Madrid bajó un 1,9 por ciento en Madrid durante el primer semestre de este año mientras que en España se ha experimentado un ligero incremento del 1,8 por ciento llegando a los 2.512 euros por metro cuadro. Ese aumento a nivel nacional es, sin embargo, el menor de los últimos años, según detalla un informe del portal inmobiliario Facilisimo.com.
Las previsiones del estudio anuncian una evolución a la baja que se extenderá también durante el segundo semestre del año, debido a los continuos incrementos de los tipos de interés, tal y como detallan las previsiones de organismos oficiales que auguran una corrección de los precios en el sector inmobiliario.
Esta ralentización del crecimiento del precio de la vivienda de segunda mano se manifestó incluso con bajadas en Extremadura (-1,98% hasta 1.287 euros/m2), Comunidad de Madrid (-1,09% hasta 3.522 euros/m2), Navarra (-0,77% hasta 2.702 euros/m2) y La Rioja (-0,29% hasta 2.421 euros/m2). Por otro lado, las Comunidades Autónomas que lideraron las subidas fueron Cantabria (+7,56% hasta 2.502 euros/m2), Baleares (+7,14% hasta 2.685 euros/m2) y Andalucía (+6,54% hasta 2.214 euros/m2).
Por provincias, las que mayores bajadas han experimentado fueron Palencia (-8,22% hasta los 1.441 euros/m2), Soria (-7,43% hasta 1.639 euros/m2), Valladolid (-3,31% hasta 2.198 euros/m2) y León (-2,89% hasta 1.422 euros/m2). En el otro lado, las que más subieron fueron Salamanca (19,83% hasta 2.159 euros/m2), Sevilla (15,94% hasta 2.456 euros/m2) y Huesca (15,83% hasta 2.165 euros/m2).
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En cuanto a las ciudades, aquellas en las que más bajó el precio en el primer semestre de 2007 fueron El Ejido (-14,29% hasta 2.209 euros/m2), A Coruña (-10,56% hasta 2.691 euros/m2), Chiclana (-6,76% hasta 2.428 euros/m2), Valladolid (-6,07% hasta 2.445 euros/m2) y Santa Coloma (-5,69% hasta 3.814 euros/m2). Las diez poblaciones en las que más subió el precio en los seis primeros meses del año fueron Salamanca, Córdoba, Sevilla, Santa Cruz de Tenerife, Santander, Cádiz, Talavera de la Reina, Tarragona, Albacete y Ávila.
Sólo en el mes de junio, el precio de la vivienda de segunda mano descendió en Extremadura (-1,68%), Comunidad de Madrid (-0,7%), La Rioja (-0,74%), Comunidad Valenciana (-0,19%) y Andalucía (-0,14%), mientras que el resto registraron incrementos inferiores al 1,69 por ciento de Asturias, la autonomía en la que más creció.
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