El Congreso de los Diputados desestimaba ayer martes la toma en consideración de una proposición de ley presentada por organizaciones sociales y de inquilinos, la cual buscaba reformar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para limitar los abusos en los alquileres de temporada y de habitaciones.
A pesar de que Junts había anunciado inicialmente su abstención, finalmente votaron en contra. El resultado de la votación quedó con 172 votos a favor, incluyendo al PSOE, Sumar, ERC, Bildu, PNV, Podemos, BNG, Coalición Canaria y el ex diputado socialista José Luis Ábalos, quien ahora forma parte del Grupo Mixto.
Por otro lado, 178 diputados, entre ellos los de Junts, PP y Vox, votaron en contra de la iniciativa.
Actualmente, los contratos de alquiler de temporada y de habitaciones no están sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos, sino al Código Civil, lo que deja a las partes libertad para establecer las condiciones. Esto permite a los propietarios aumentar los precios cada 6 o 9 meses en contratos de viviendas alquiladas de forma estable, sin estar sometidos a las restricciones de precios impuestas por la ley de vivienda.
Qué proponía la iniciativa
La propuesta legislativa, respaldada por Sumar, EH Bildu, ERC y BNG, planteaba modificar la LAU para que esos contratos quedaran incluidos en su ámbito. Además, establecía un máximo de 6 meses para los alquileres temporales, lo que generó discrepancias entre diversos grupos políticos.
El texto indicaba que, tras 2 contratos sucesivos de 6 meses, el alquiler debería considerarse como de residencia habitual, otorgando al inquilino los derechos que ello conlleva. También se requería que el arrendador justificara de forma clara la temporalidad del contrato, indicando las circunstancias específicas y su relación con la duración del mismo. En caso de no cumplir con este requisito, el contrato también pasaría a considerarse como de residencia habitual.
La postura de Junts
Junts mostró sus reservas respecto a esta limitación temporal. La diputada Marta Madrenas alertó de las consecuencias negativas que podría tener en ciudades universitarias como Girona.
Además, Madrenas aprovechó para criticar la ley de vivienda vigente, argumentando que en Cataluña la oferta de pisos de alquiler ha disminuido un 31% desde su entrada en vigor.
Finalmente, la portavoz del grupo, Miriam Nogueras, aclaró que la negativa de Junts a apoyar la propuesta no estaba relacionada con el voto de Sumar en contra de su iniciativa para reformar el Código Penal en materia de multirreincidencia, que también fue sometida a votación este martes y salió adelante con el apoyo del PSOE.
Además, su secretario general, Jordi Turull, tras la polémica originada, aclaró en redes sociales lo ocurrido: "La abstención del mediodía inhabilitaba la admisión a trámite. Los cambios de otros partidos han cambiado el escenario y, tal y como la portavoz y la diputada Marta Madrenas han explicado en sede parlamentaria, Junts no será el partido que facilite una ley que invade competencias a Cataluña. Saben que es una línea roja".
También razonó que "es una ley que lejos de solucionar el problema, le agrava. Como la ley de vivienda (esta es una extensión), institucionaliza un modelo que considera que una habitación es vivienda. Un modelo que se ha demostrado que no funciona. Tal y como hablamos, quedamos por trabajar juntos una ley sin vetos y respetuosa con el marco competencial y el autogobierno de Cataluña".
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