Los alquileres suben en Madrid en febrero
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El precio medio de la vivienda
de alquiler en la comunidad de Madrid se sitúa en 9,13 €/m
2 al mes
> El precio del alquiler sube en 27 municipios y en 16
distritos de la capital
martes 17 de marzo de 2015, 12:52h
Según Fotocasa, el precio medio de la
vivienda en alquiler en la
Comunidad de Madrid se ha encarecido un 0,6% y hasta los 9,13
€/m2 al mes. Un 33,3% por
encima de la media de España, que en febrero es de 6,85 €/m2 al mes
aunque está por debajo del coste del alquiler en País Vasco y Cataluña.
"En los últimos meses hemos pasado de
registrar caídas generalizadas en el precio del alquiler en casi todo el país a
repuntes mensuales en la mayoría de las comunidades autónomas y en más de la
mitad de las provincias. Esto demuestra que el precio del alquiler en España
tiende a la estabilización", apuntan los expertos del portal inmobiliario.
En cuanto al ranking de CC.AA. con el
precio medio de la vivienda en alquiler más alto en febrero, Madrid pasa de
ocupar la segunda a la tercera posición, superada por el País Vasco con 10,05
€/m2 al mes y Cataluña con 9,13 €/m2 al mes. La Comunidad de Madrid
registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en
septiembre de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 11,81 €/m2 al
mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -22,7%.
27 municipios suben el precio del alquiler
De los 42 municipios analizados, en 27 de
ellos el precio del alquiler se incrementa, en 14 baja y en uno se mantiene. En
cuanto al crecimiento de precios, destaca la subida de un 3,2% en Majadahonda
(10,07 €/m2 al mes) y el descenso del -4,7% de Navalcarnero.
El municipio con el precio de alquiler más
elevado de la Comunidad
de Madrid es Madrid capital, con un precio medio de 10,43 €/m2 al
mes, tras haber sufrido un ligero incremento del 0,4% respecto al mes anterior.
Le siguen Pozuelo de Alarcón (10,14 €/m2 al mes) y Majadahonda
(10,07 €/m2 al mes).
Incrementa
el precio en 16 distritos madrileños
En 16 distritos se registran incrementos
en el precio del alquiler. La subida más alta se da en Vicálvaro y Tetuán, que
incrementa el precio un 1,5%, ambos. Le sigue Retiro, que incrementa un 1,4% y
Moratalaz, que sube un 1,2% en febrero. En cuanto a los descensos, el distrito
de Carabanchel es el que más cae, en concreto un -1,2%, seguido de Moncloa
(-0,4%) y Arganzuela (-0,3%).
El distrito de Salamanca continúa
siendo el más caro de Madrid, con un precio medio de 13,14 €/m2 y un incremento mensual del 0,3%. El más barato es Villaverde,
que tiene un precio medio de 7,70 €/m2 al mes y este mes de febrero
incrementa el precio un 0,8% respecto al mes anterior.
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