La obra nueva de Valladolid levanta el vuelo gracias a las 1.248 solicitudes

Valladolid es una de esas ciudades del mapa de España que se ha puesto con un brío renovado a levantar obra nueva como corroboran las 1.248 solicitudes que ha tramitado durante este año, cuando en 2018 expidió 754. Sin duda, el cielo de la urbe vallisoletana es un auténtico skyline de grúas y estructuras de edificios que comienzan a tomar forma.

Lo cierto es que dicha urbe vive uno de sus mejores momentos desde un punto de vista inmobiliario y, sin duda, quienes anden buscando una vivienda de obra nueva en Valladolid tendrá a su disposición una magnífica oferta pues el Consistorio, durante 2021, ha tramitado, como decíamos, el doble de permisos que en 2018

Por supuesto, hay zonas y barrios más mimados que otros. En concreto, Vélez es una de las áreas que más interés concentra y acoge a día de hoy un fuerte desarrollo. Igual sucede con El Peral, Puente Jardín o Santos-Pilarica. Dichos barrios ya contaban con parcelas en las que se preveía construir considerables urbanizaciones y es ahora cuando los inversores privados parecen decididos a llevarlas adelante, pues la coyuntura parece propicia.

Tanto es así que algunos expertos del sector inmobiliario aseguran que la obra nueva está creciendo a niveles que no veíamos desde hace quince años en todo el territorio nacional. No podemos olvidar que el año que está a punto de finalizar ha supuesto una importante remontada en el número de compraventas que –como no es de extrañar– ha superado a las operaciones realizadas en 2020. Cabe resaltar que estábamos ante una tendencia al alza hasta que irrumpió la actual pandemia que lastró de una manera significativa tan prometedores números.

No obstante, este año se espera que culmine con 592.000 operaciones, un 21 % más que el anterior. Aspectos como el alto precio de los alquileres y la poca oferta disponible para arrendar están abocando a cada vez un mayor porcentaje de la población a adquirir su propia vivienda.

A esto se suman unas condiciones hipotecarias favorables y más ventajosas para los hipotecados dado que existe una abundancia de liquidez de los bancos y una estabilidad a largo plazo de los tipos.

Aunque son las gran metrópolis de Madrid y Barcelona, seguidas de algunas de perfil más turístico como Valencia, Alicante y Málaga, las que condensan un mayor número de compraventas, Valladolid parece no ir a la zaga a la luz del creciente número de permisos de obra que está concediendo la ciudad a los promotores.