El presidente del PP, Alberto Núñez Feijóo, ha aprovechado una intervención en Barcelona para desglosar las líneas maestras de su Plan Urgente de Vivienda.
Su proyecto, explicó, busca abordar los principales problemas del mercado inmobiliario y durante su discurso, lanzó medidas como la creación de un seguro de impagos para propietarios, avales a jóvenes que alquilen y bonificaciones fiscales para movilizar viviendas vacías.
Garantías a los propietarios
Entre sus propuestas más destacadas, el líder del PP abogó por la creación de un Fondo Estatal de Garantía de Alquiler que funcione como un seguro de impagos destinado a propietarios que arrienden sus inmuebles a menores de 40 años. "No es justo que, en esta crisis, todos hagan esfuerzos y pongan de su parte menos la Administración", afirmó Feijóo, subrayando la necesidad de reforzar la seguridad tanto de los inquilinos como de los arrendadores.
En este sentido, planteó también la introducción de avales a la fianza del alquiler a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), con el objetivo de facilitar el acceso de los jóvenes a la vivienda en alquiler. “Un aval que será el equivalente de un mes y, en caso de aval bancario, se establecerá una línea del ICO. De esta forma, el Estado se convertirá en el primer avalador de esos jóvenes para los que el pago de la fianza supone un gran obstáculo”, explicó.
Sacar viviendas vacías al mercado
Feijóo incidió en la necesidad de incentivar a los propietarios para que saquen al mercado sus viviendas vacías, en lugar de penalizarlos. Para ello, propuso una bonificación fiscal del 75% en el IRPF durante el primer año del contrato de alquiler para aquellos propietarios que arrienden viviendas que lleven más de dos años desocupadas. Según Feijóo, estas medidas son necesarias para revertir el “encarecimiento de la vivienda” y la “reducción de la oferta”, problemas que atribuyó al “modelo equivocado” de políticas habitacionales del Gobierno de Pedro Sánchez. “Mi voluntad es dar un giro de 180 grados a las políticas de vivienda”, sentenció.
La okupación
En su intervención, el líder 'popular' también puso el foco en la okupación, un fenómeno que, según sus palabras, ha expulsado del mercado más de 80.000 viviendas en un país con un déficit habitacional estimado en 600.000 inmuebles. “Hay algo peor que la okupación: la tolerancia de los gobiernos con este fenómeno”, denunció, añadiendo que se registran 25.000 casos anuales de inquiokupación en España. Además, reclamó la aprobación inmediata de la Ley Antiokupación, bloqueada en el Congreso, y criticó la falta de acción del Ejecutivo. “Debe aprobarse ya”, enfatizó.
Feijóo también apeló a la necesidad de reconstruir la confianza entre propietarios e inquilinos, asegurando que con un Gobierno del Partido Popular “el mercado del alquiler será un espacio seguro para propietarios e inquilinos”. “Sin confianza, no hay mercado que funcione; y con este Gobierno, el mercado del alquiler está roto”, lamentó.
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