Después de 9 meses de caídas, los hipotecados se encuentran con que en enero se produce un leve repunte del índice de referencia para las hipotecas a tipo variable.
Ahora se calcula que el mes va a cerrar con el euribor al 2,519%, tras una media de enero de 2,525%, cuando el mes pasado, diciembre, bajó al 2,43%.
Eso sí, hace un año estábamos en el 3,6%, un punto porcentual más.
La revisión anual será positiva
Además, no todo son malas noticias, porque que al ligero repunte, los hipotecados que se someten ahora a una revisión anual de la hipoteca, verán bajar su cuota en términos de tasa interanual.
Se calcula que el ahorro medio será de unos 82 euros al mes para una hipoteca media de 150.000 euros a 30 años con un interés de euríbor +1%, las más habitual.
El euríbor es el principal índice de referencia hipotecario, por lo que los propietarios de las hipotecas variables están muy atentos para saber si su cuota bajará o volverá a incrementarse.
Motivos de las bajadas
Esta racha de bajadas del euribor se debe gracais a las bajadas de los tipos de interés que está marcando el Banco Central Europeo (BCE) tras la mejoría de la inflación en la zona euro.
Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en su último informe de hipotecas, de mayo de 2024, la hipoteca media en España es de 141.457 euros/mes, con un plazo de devolución de 24 años.
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