El Banco Central de China redujo ayer la tasa preferencial de referencia para préstamos a cinco años del país por primera vez desde junio. Con esta decisión las autoridades buscan impulsar la financiación inmobiliaria, reactivar el mercado de la vivienda y la economía en general. El Banco Central de China redujo el tipo de referencia de los préstamos a cinco años (la tasa fija para la mayoría de las hipotecas) en 25 pb hasta el 3,95%. El ajuste ha sido el mayor desde que se introdujo la tasa de referencia en 2019 y superó incluso las previsiones del mercado que esperaban entre 5 y 15 pb de recorte.
El banco central mantuvo sin cambios el tipo preferencial de préstamos a un año, que es la referencia fija para la mayoría de los préstamos a hogares y empresas en China, en el 3,45%. China ha intensificado sus esfuerzos para rescatar al debilitado sector inmobiliario, pero las medidas han llegado a trompicones, pesando mucho sobre un sector que impulsa una cuarta parte de la economía y el mercado de valores. Los precios de las viviendas nuevas experimentaron en 2023 sus mayores caídas en nueve años, mientras que el mercado de valores se mantiene cerca de los mínimos de los últimos cinco años. Los medios respaldados por el gobierno informaron la semana pasada que los bancos estatales han aumentado los préstamos a proyectos residenciales bajo el mecanismo de "lista blanca de proyectos" en el que las administraciones municipales recomiendan proyectos residenciales adecuados para recibir ayuda financiera.
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