El ministerio presidido por Cristóbal Montoro ha actualizado los valores catastrales de 2018, lo que se traduce en un incremento en el pago de los tributos para unos y una bajada de los mismos para otros. Los propietaros que residan en alguno de los 38 municipios de la Comunidad de Madrid afectados que se encuentren en la primera situación, podrían pagar hasta 120 euros más que el año pasado por el Impuesto de Bienes e Inmuebles.
La cuesta de enero se puede ver agravada o aliviada dependiendo del municipio en el que viva. El Ministerio de Hacienda aprobó el pasado mes de diciembre un Decreto Ley por el que actualiza los valores catastrales para el año que acaba de comenzar. Un total de cinco impuestos se verán afectados al alza o a la baja después de los cambios introducidos. Así, un total de 38 municipios de la región son objeto de estas modificaciones.
La cantidad que pagan de forma anual los propietarios de viviendas, locales o terrenos en concepto del Impuesto sobre Bienes e Inmuebles (IBI) se incrementará o reducirá en 2018 a razón del coeficiente fijado en función del año de entrada en vigor de la correspondiente ponencia de valores del municipio. La repercusión de la medida es inmediata, ya que este impuesto se devenga el día 1 de enero de cada año.
Indirectamente, la actualización del valor catastral afectará a otra serie de impuestos relacionados. Es el caso del Impuesto de la Renta de las Personas Físicas (IRPF), el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, así como el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), conocido de forma generalizada como plusvalía.
| Año de entrada en vigor ponencia de valores |
Coeficiente de actualización |
| 1984-1990 |
1,08 |
| 1994 |
1,07 |
| 1995 |
1,06 |
| 1996 |
1,05 |
| 1997-2000 |
1,04 |
| 2001-2003 |
1,03 |
| 2005-2010 |
0,96 |
| 2011 |
0,95 |
| 2012 |
0,91 |
“Si tenemos un contribuyente que tiene un bien urbano en un municipio cuya ponencia de valores es del año 1990 (cuyo coeficiente de actualización catastral es de 1,08) y cuyo valor catastral es de 200.000 euros (suponiendo un tipo de gravamen del 0,075), va a pagar 120 euros más respecto al año 2017”, explica David García Vázquez, responsable fiscal de la consultora Ayming.
Lista completa de los municipios afectados por el castastro
| Municipio |
Año de entrada en vigor de la ponencia de valores |
Situación |
| Ajalvir |
2003 |
Sube |
| Ambite |
2001 |
Sube |
| Anchuelo |
2003 |
Sube |
| Braojos |
2003 |
Sube |
| Brunete |
2010 |
Baja |
| Bustarviejo |
2000 |
Sube |
| Carabaña |
2000 |
Sube |
| Ciempozuelos |
2009 |
Baja |
| Collado Villalba |
2010 |
Baja |
| Colmenar del Arroyo |
2001 |
Sube |
| Coslada |
2010 |
Baja |
| El Berrueco |
2003 |
Sube |
| El Molar |
2005 |
Baja |
| Fresno del Torote |
2009 |
Baja |
| Fuentidueña de Tajo |
2006 |
Baja |
| Galapagar |
2012 |
Baja |
| Horcajo de la Sierra-Aoslos |
2003 |
Sube |
| La Acebeda |
2003 |
Sube |
| La Serna del Monte |
2003 |
Sube |
| Los Molinos |
2006 |
Baja |
| Manzanares el Real |
2000 |
Sube |
| Meco |
2007 |
Baja |
| Moraleja de Enmedio |
2009 |
Baja |
| Morata de Tajuña |
2012 |
Baja |
| Orusco |
2010 |
Baja |
| Quijorna |
2001 |
Sube |
| Robregordo |
2003 |
Sube |
| Rozas de Puerto Real |
2001 |
Sube |
| San Martín de la Vega |
2011 |
Baja |
| Serranillos del Valle |
2011 |
Baja |
| Sevilla la Nueva |
2005 |
Baja |
| Tielmes |
2001 |
Sube |
| Titulcia |
2001 |
Sube |
| Valdemaqueda |
2001 |
Sube |
| Valdemoro |
2012 |
Baja |
| Valdeolmos-Alalpardo |
2000 |
Sube |
| Valdilecha |
2012 |
Baja |
| Valverde de Alcalá |
2007 |
Baja |
| Villanueva del Pardillo |
2001 |
Sube |
| Villavieja de Lozoya |
2003 |
Sube |
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